Investidores e ligados ao agro: o perfil dos compradores de apês milionários do 'prédio do Neymar' em SC

Conheça o 'prédio do Neymar', que está sendo construído em Itapema, SC
Clientes em busca de segunda moradia, investidores e pessoas ligadas ao agronegócio formam o perfil dos compradores dos apartamentos do chamado “prédio do Neymar”, empreendimento em construção em Itapema, no Litoral Norte de Santa Catarina.
?Com 60 apartamentos que variam em tamanho e podem chegar a 966 metros quadrados, o edifício está sendo construído de frente para o mar, na Meia Praia, em Itapema. Os imóveis podem custar até R$ 50 milhões, e cada unidade conta com quatro a oito vagas de garagem.
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Segundo Luiz Feitosa, um dos sócios do empreendimento, os compradores se dividem principalmente entre dois perfis: clientes em busca de uma segunda moradia à beira-mar e investidores.
"Cerca de 70% dos nossos compradores são ligados ao agronegócio, com forte presença do Paraná, interior de Santa Catarina e também da região Centro-Oeste do país", declarou.
⚽ O apelido "prédio do Neymar" não é à toa: a empresa do jogador é proprietária do terreno e sócia da construtora responsável pela obra. O esportista, inclusive, visitou o canteiro de obras em junho de 2024. Neste mês, o edifício atingiu 50% de conclusão.
Projeto para 'prédio do Neymar', com vista para o mar, em Itapema
Edify One/Divulgação
Características do prédio
O prédio terá 140 metros de altura, com 41 andares. Desses, cinco serão apenas de garagem. A primeira etapa da construção terminou este mês, com 20 andares feitos.
Veja as características do prédio:
?drywall acústico
?vidros do chão ao teto, sem colunas
?️sistema de reaproveitamento de água da chuva
?️60 apartamentos com metragens entre 264 m² e 966 m², de 4 a 6 suítes
?4 a 8 vagas de garagens para cada apartamento
?️ garagem com layout específico para carros esportivos
?infraestrutura para recarga de veículos elétricos
?segurança com inteligência artificial
?os valores partem de R$ 13 milhões, com a cobertura triplex avaliada em R$ 50,8 milhões
Nos apartamentos, o destaque fica para a cobertura triplex, que fica no alto do prédio, entre o 39º e 41º andar. O proprietário terá direito a oito vagas de garagem.
Veja como serão distribuídos os andares residenciais:
Do 9º ao 35º, são 2 apartamentos por andar;
Do 36 ao 38, é 1 apartamento por andar;
Do 39º a 41º é a cobertura triplex.
Jogador Neymar visita obras de prédio em Itapema
Edify One/Divulgação
Áreas comuns
A área de lazer terá 2,7 mil m² distribuídos, em dois pavimentos. Os espaços comuns são:
?piscina de transbordo frente-mar
? spa
? pub
? wine room
? sala de jogos
?espaço kids
? área pet
? academia com vista para o mar
A entrega do prédio está prevista para dezembro de 2028.
Projeto para suíte de triplex da cobertura de 'prédio do Neymar' em Itapema
Edify One/Divulgação
?Segundo metro quadrado mais caro do país
Itapema é a segunda cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil, segundo o índice FipeZap de venda residencial. Ele acompanha a variação dos preços de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras a partir de anúncios de apartamentos prontos anunciados na Internet.
No caso de Itapema, o metro quadrado custa R$ 14.547. A cidade fica atrás apenas de Balneário Camboriú, também no Litoral Norte de Santa Catarina, cujo metro quadrado custa R$ 14.828.
Os dados foram divulgados em 2 de julho.
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